Как получить допуск СРО в строительстве

После того, как государство перестало выдавать лицензии, подтверждающие квалификации строителей, эти полномочия перешли к саморегулируемым организациям . Эти же объединения отвечают и за выплату компенсаций заказчикам, пострадавшим от неквалифицированно выполненных работ застройщиками, проектировщиками и изыскателям.

Существует несколько видов объединений: арбитражников, оценщиков, аудиторов и прочих. Но для строительной отрасли наибольшее значение имеют объединения строителей, проектировщиков, изыскателей.

Строительные СРО – некоммерческие организации, внесенные в госреестр получить сро очень важно. В них входят предприниматели и компании, специализирующиеся на строительстве, реконструкции и капремонте.

Объединения проектировщиков – это тоже некоммерческие организации, внесенные в госреестр. Их участники – компании, предоставляющие услуги в области архитектурно–строительного проектирования.

СРО изыскателей – НКО, внесенные в реестр, в состав входят компании и частные лица, специализирующиеся на изысканиях.

Все эти объединения подчиняются законодательству: Градостроительному кодексу (ФЗ № 190) и Закону о СРО (с изменениями и дополнениями).

Чтобы понять, что такое СРО в строительстве, и какие функции на них возложены, следует ориентироваться на специальную главу 6.1. Градостроительного кодекса. С июля 2017 года она была кардинально изменена (№ 372-ФЗ от 03.07.2016), в связи с чем можно выделить следующие основные особенности саморегулируемых организаций в области капстроительства.

1. Содержание деятельности СРО (что делает) является некоммерческим и сводится исключительно к выполнению следующих задач:

- недопущение членами СРО недостатков строительных работ, причиняющих вред здоровью, имуществу физических и юридических лиц, государству, окружающей среде, памятникам культурно-исторического наследия;

- обеспечение качества выполнения работ в области проектирования, строительства, инженерных изысканий объектов капстроительства;

- обеспечение выполнения участниками СРО всех обязательств по договорам подряда.

2. Для получиения сро , организация обязана выполнить обязательные требования закона:

- количество членов — не менее 50 для изыскателей (проектировщиков) и не менее 100 юрлиц и ИП — для строительных саморегулируемых организаций;

- наличие Стандартов СРО и других обязательных документов (ст. 55.5 ГрК РФ);

- создание компенсационного фонда возмещения вреда и ФОДО (фонд обеспечения договорных обязательств), если члены СРО участвуют в тендерах на госзаказы;

- СРО в строительстве могут действовать только на территории региона своей регистрации (нельзя иметь представительства, филиалы в других субъектах РФ).

3. На СРО законом возложены функции, от которых они не вправе отказаться, а именно контроль над исполнением членами организации требований:

- законодательства РФ о градостроительной деятельности и техническом регулировании;

- установленных в стандартах процессов выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту ОКС.

4. СРО в сфере капитального строительства, проектирования и инженерных изысканий не может осуществлять предпринимательскую и любую иную деятельность в целях получения дохода.

Таким образом, СРО в строительной отрасли, включая изыскания и проектирование, обладает управленческими функциями в отношении предпринимательской деятельности членов своей организации по этому так важно вовремя получить сро . В том числе, это касается сферы их взаимоотношений с потребителями услуг и государством. Однако если строительную фирму не устраивают правила саморегулируемой организации, она вправе прекратить членство в ней и перейти в другую.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 05.09.2024